业主还是物业来承担疏通责任？

楼体外下水道堵了，责任需依实际情况判定。依据相关法律法规，若物业未履行维修义务导致溢水，物业应担责；若是业主使用不当，则由业主赔偿。《物业管理条例》等法规明确了物业与业主的责任划分，不及时处理可能导致水损扩大，影响居民生活。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
下水道堵塞处理需视情况而定。若是物业责任，如年久失修，应要求物业维修并赔偿；若是业主使用不当，需与业主协商赔偿。选择处理方式时，需先明确责任归属，再依法处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
下水道堵了，分情况处理。物业责任时，联系物业维修并索赔；业主责任时，与业主沟通赔偿。具体操作：1.确认堵塞原因，拍照留证；2.物业责任时，查看物业服务合同，要求物业及时维修并赔偿损失；3.业主责任时，与业主协商赔偿事宜，必要时可请社区调解或诉诸法律。