针对问题：买房过户原房主不肯来签字怎么办
宁波市鄞州区取保候审律师
2025-04-16
原房主不签字，可催告并考虑解除合同。依据《民法典》，房主不协助过户属违约，经催告后仍不履行，买方有权解除合同并要求赔偿，否则可能面临钱房两空的风险。
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常见处理方式为发催告函或解除合同。若房主有履行意愿但拖延，可选择发催告函；若房主明确拒绝履行，则应考虑解除合同并索赔，以维护自身权益。
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原房主不签字可这样处理：1. 发送催告函，明确过户时间和后果；2. 若催告无效，依据《民法典》解除合同，并保留证据起诉索赔；3. 必要时寻求法律援助或咨询专业律师，确保合法权益不受侵害。
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