只有购房合同是否足够?

只有购房合同一般不能出售房屋。依据《民法典》,未取得房屋所有权处分房屋将导致合同解除及承担违约责任。不及时处理可能引发法律纠纷和财产损失。
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二手房交易需确保所有权。常见处理方式为完成过户手续,获得房产证。选择处理方式时,应优先考虑合法、安全、高效的途径,确保交易有效。
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二手房交易需房产证。操作如下:1.核实房产证真实性;2.签订正式购房合同并办理网签;3.到房管局办理过户手续,缴纳税费;4.领取新房产证,完成交易。无房产证则无法律保障。
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