房子没到期房东要求搬走装修损失

针对您提出的问题,如果房东同意装修但合同中没有特别约定,根据一般法律原则,租赁房屋的装修费用及损失应由承租人自行承担。这一结论是基于《民法典》的相关规定,其中明确了在没有特别约定的情况下,装修损失的责任归属。因此,在没有特别约定的前提下,承租人很难要求房东承担装修损失。
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从法律角度,承租人处理此类装修损失纠纷时,应首先查看租赁合同中是否有关于装修的特别约定。若无特别约定,承租人需自行承担装修损失。若涉及房屋主体结构或附属设施装修,承租人可与房东协商处理。协商不成时,建议承租人寻求法律援助或通过诉讼途径解决纠纷。
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针对不同情况,承租人应对装修损失采取以下措施:若房东同意装修且无特别约定,承租人需自行承担损失;若装修涉及房屋主体结构或附属设施,承租人可与房东协商,由房东承担部分或全部损失;若房东不同意装修,承租人需恢复原状或赔偿房东损失。
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